Épalinges / VD
Biopôle F1
- NachhaltigkeitMinergie-P, Natur & Wirtschaft
- SIA-Volumen103 997 m3
- Geschossfläche28 000 m2
- Planung2021 - 2024
- Ausführung2023 - 2025
- ArchitektenArcadie SA, Architram architecture et urbanisme SA
- Bauherrschaft Edmond de Rothschild REIM (Suisse) SA
Biopôle F1 ist ein Projekt, das aus der Wachstumsstrategie der Biopôle SA entstanden ist. Für den seit 2004 in Lausanne ansässigen Wissenschaftspark sollten drei neue Gebäude (Arginine, Valine et Trypto) für Unternehmen errichtet werden, die im Bereich der Biowissenschaften tätig sind.
Losinger Marazzi hat das im Jahr 2020 eingeleitete Ausschreibungsverfahren für Planung und Bau anfangs des darauffolgenden Jahres gewonnen. Neben der Anforderung an die Nutzung der Gebäude – unterteilt in Labore (70 %) und Büros (30 %) – galt es auch, die Bedürfnisse der Bauherrin zu berücksichtigen. Es bestand vor allem Bedarf an Flexibilität. Auf diese Weise sollte das Gebäude von einer künftigen Mietpartei umgestaltet werden können – was eine äusserst genaue Erfassung der technischen Anforderungen verlangte.
Einbeziehung der künftigen Mietpartei
Die Verantwortlichen des Universitätszentrums für Allgemeinmedizin und öffentliche Gesundheit (Unisanté), das mehr als die Hälfte der Fläche von Biopôle F1 angemietet hat, äusserten zudem den Wunsch, die Mitarbeitenden in Design und die anschliessende Ausgestaltung des Projekts einzubeziehen. Daher wurden entsprechende Arbeitsgruppen gebildet.
Mehrere technische Anforderungen
Die Arbeiten müssten in der Nähe der Metrolinie M2 und der Stromleitung der SBB durchgeführt werden und die engen Platzverhältnisse auf der Baustelle stellen eine zusätzliche Herausforderung dar. Dank einer sorgfältigen Planung und der langjährigen Erfahrung ist es Losinger Marazzi gelungen, diese Herausforderungen beim Bau zu meistern und im Projektverlauf Änderungswünsche, wie die Integration eines Auditoriums mit 160 Plätzen und eines Betriebsrestaurants, noch zu berücksichtigen.
Unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit konzipiert
Mit dem Ziel, die Zertifizierungen nach dem Standard Minergie-P sowie der Stiftung Natur & Wirtschaft zu erhalten, wurden unterschiedliche Lösungen integriert, um die ökologischen Auswirkungen des Projekts zu minimieren. So wird beispielsweise die Fassade von einer Holzkonstruktion getragen. Auf dem Dach installierte Photovoltaikpaneele müssen mindestens den Eigenverbrauch in den Gemeinschaftsräumen decken.
Es wurden 4500 m3 Kies auf dem Gelände gelagert, die später für Aufschüttungen und Innenausbauten verwendet wurden. Dadurch konnten die Transportwege optimiert werden.
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