Das Projekt Centre Rhône Fusterie umfasst die Sanierung eines Immobilienkomplexes aus dem Jahr 1991. Der im Herzen von Genf gelegene Komplex bietet auf 12 Stockwerken Platz für Verwaltungs- und Geschäftsaktivitäten sowie für Wohnungen. Da das Objekt das Ende seines ersten Lebenszyklus erreicht hatte, mussten alle technischen Einrichtungen, sämtliche Fassaden und auch das Dach saniert werden, um es vor allem aus energetischer Sicht effizienter zu gestalten.
Im Ausschreibungsverfahren konnte Losinger Marazzi insbesondere durch ihr Verständnis für die Bedürfnisse der drei Bauherrinnen überzeugen. Die Wahrung aller Interessen hat schliesslich massgeblich dazu beigetragen, das Projekt erfolgreich durchzuführen. Hinzu kam, dass wir mit dem engen Zugang zu diesem urbanen Standort und den damit verbundenen logistischen Herausforderungen umzugehen wussten. Gleichzeitig galt es mit mehreren Bauleitungen parallel zusammenarbeiten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Es wurden massgebliche bauliche Veränderungen vorgenommen. So wurden beispielsweise die Deckenaussparung angepasst und die Schächte für die Rolltreppen und den Panoramaaufzug im Atrium verändert. Zwei Schächte für Lastenaufzüge sowie ein Treppenhaus wurden gänzlich entfernt. Um den eingemieteten Unternehmen die Möglichkeit zu geben, ihre Büroräume nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, wurden auch die Büroflächen umgebaut. Da für das Objekt eine Minergie-Zertifizierung angestrebt wird, wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Auch die Versorgungsleitungen für Heizung, Lüftung und Strom wurden erneuert.
Während der Bauarbeiten waren die Wohnungen stets vermietet und der Coop Supermarkt blieb während der gesamten Bauzeit geöffnet. Um das Wohlbefinden der Mietparteien während der laufenden Bauarbeiten zu keinem Zeitpunkt zu beeinträchtigen und die Räume weiterhin nutzen zu können, war eine sorgfältige Planung erforderlich.
