Der Manegghof bildet den Abschluss des nachhaltigen Stadtquartiers Greencity im Süden von Zürich. Ende August 2026 hat Losinger Marazzi den Neubau mit Wohnungen für Menschen im Alter der zufriedenen Kundin Pensimo übergeben.Seit 2014 hat Losinger Marazzi auf dem Areal der ehemaligen Sihlpapier-Fabrik das Quartier Greencity entwickelt und realisiert.
Manegghof – Abschluss von Greencity
Neben 730 Wohnungen, 43 000 m2 Büroflächen, einem Hotel und einem Schulhaus ist der Manegghof für Wohnen im Alter entstanden. Das Atrium-Gebäude bildet den Abschluss des Greencity-Quartiers und umfasst 179 Wohnungen für Menschen ab 55 Jahren sowie Büro- und Gewerbeflächen. Die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) übernimmt 60 Wohnungen, weitere 119 vermietet Pensimo.
Die Ausführungsarbeiten für das Projekt starteten im Apri 2024. Ende August wurde der Manegghof termingerecht und zur vollen Zufriedenheit der Kundin übergeben:
«Mit dem Manegghof reagieren wir auf den zunehmenden Bedarf an Wohnraum für Menschen im Alter. Er ist daher eine wichtige und zeitgemässe Ergänzung unseres Immobilienportfolios. Wir danken Losinger Marazzi und allen Beteiligten, die zum Gelingen dieses vorbildlichen Projektes beigetragen haben.»
– René Büchi, verantwortlicher Portfoliomanager bei Pensimo
Nachhaltigkeit konsequent umgesetzt
Eine optimierte Tragstruktur, Leichtbauwände, eine Holzfassade und ein Energiekonzept mit 100 Prozent erneuerbaren Energien trugen dazu bei, die CO₂-Emissionen beim Bau deutlich zu reduzieren und dem Netto-Null-Ziel im Betrieb so nahe wie möglich zu kommen.
Auch Aspekte der Kreislaufwirtschaft und des Mikroklimas wurden berücksichtigt: Baumaterialien wurden auf ihre Wiederverwendbarkeit geprüft und geeignete Materialien, wie beispielsweise Doppelböden, weiterverwendet, versiegelte Flächen möglichst reduziert und zusätzliche Begrünung geschaffen.
Ein Quartier für verschiedene Generationen
Dank unterschiedlicher Wohnformen, gemeinschaftlicher Flächen, attraktiver Spiel- und Erholungsmöglichkeiten und einer ausgewogenen sozialen Durchmischung bietet Greencity Raum für eine vielfältige Zielgruppe.
Der Manegghof zeigt, wie nachhaltige Bauweise, ganzheitliche Planung und eine konsequente Quartierentwicklung einen ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Mehrwert schaffen können.
«Ein Projekt dieser Grösse und Komplexität über so viele Jahre erfolgreich umzusetzen, ist nur dank einer starken und partnerschaftlichen Zusammenarbeit möglich. Greencity war und ist ein Pionierprojekt, das in vielerlei Hinsicht neue Massstäbe für eine nachhaltige Quartierentwicklung setzt. Nach fast 13 Jahren auf Greencity erfüllt es mich mit grosser Freude und Stolz, mit dem Manegghof den krönenden Abschluss und zugleich den letzten Baustein dieses besonderen Quartiers an die Kundin übergeben zu dürfen.»
– Lilia Barkaoui, Projektleiterin Ausführung Manegghof bei Losinger Marazzi
