Losinger Marazzi vous propose des solutions globales et modulaires, conçues en fonction de vos besoins pour votre projet immobilier. De la planification stratégique à la mise en œuvre efficace en passant par l’exploitation et l’entretien, nous mettons à votre service toutes les compétences et ressources nécessaires afin de façonner le futur.
Que vous vouliez créer du neuf grâce à une innovation dynamique ou repenser et revaloriser l’existant, en faisant appel à Losinger Marazzi vous bénéficierez de l’expérience et de l’ouverture d’esprit de spécialistes très engagé.e.s. Un élément est constamment au centre de nos priorités : la valeur ajoutée – pour toutes les parties impliquées, y compris l’environnement.
Grâce à notre clairvoyance et à un socle solide de valeurs empiriques, nous vous accompagnons dans la phase stratégique de planification du développement immobilier et de quartiers.
Développement de projets
Losinger Marazzi élabore des projets qui correspondent à vos besoins et répondent aux exigences du marché d’aujourd’hui et de demain. Nous identifions au plus près vos besoins et vous aidons à formuler les exigences requises. Des analyses de marché et des évaluations de sites offrent la clarté nécessaire et facilitent le processus décisionnel. Pendant toute la phase de développement, Losinger Marazzi se charge des aspects conceptuel, architectural, administratif, juridique et financier.
Développement de quartiers
La planification et la réalisation de quartiers durables nécessitent une vision et une capacité d’innovation pointues afin d’anticiper les besoins de la société de demain. Pour ces initiatives également, Losinger Marazzi vous accompagne de A à Z – intelligemment et en favorisant la participation des acteurs locaux que sont urbanistes, architectes, universités, riverains, etc.
Dans le domaine de la prospection immobilière et foncière, la priorité est toujours d’apporter une valeur ajoutée au terrain concerné de manière durable et en ayant recours à de nouvelles possibilités d’utilisation.
L’échange constructif et dynamique avec les autorités est essentiel pour garantir la réussite des changements de zones demandés.
Secondés par nos propres équipes de production et un solide réseau de partenaires, nous nous portons garants pour la qualité et la durabilité de votre projet, les délais et le budget. Vous pouvez vous concentrer sur votre activité principale et être opérationnel dès la réception de votre projet immobilier.
Pendant la phase de réalisation de nos projets, nous accordons beaucoup d’importance aux points suivants :
Pour que vos bâtiments restent une source de satisfaction sur la durée, nous vous proposons des solutions globales sur mesure dans le domaine du Facility et du Property Management. Notre objectif : vous offrir une flexibilité maximale en matière d’exploitation et garantir le maintien optimal de la valeur de votre bien immobilier.
Losinger Marazzi vous propose l’ensemble de ses services sous un même toit. Du développement à la réalisation. Sur demande, nous pouvons prendre en charge l’exploitation et la maintenance à long terme de vos biens immobiliers. Nous garantissons une efficacité optimale en termes d’énergie et de coûts, ainsi qu’une approche durable sur toute la chaîne de création de valeur ajoutée d’un bâtiment.
L’évaluation de la rentabilité et de la durabilité des biens immobiliers repose sur une démarche holistique qui va jusqu’à la réalisation du projet. Pour cette raison, la clientèle publique exige souvent la prise en considération des coûts totaux. Nous voulons soumettre à nos client.e.s une offre complète en accord avec les cycles de vie de leurs projets immobiliers.
L’échange constructif et dynamique avec les autorités est essentiel pour garantir la réussite des changements de zones demandés.
Secondés par nos propres équipes de production et un solide réseau de partenaires, nous nous portons garants pour la qualité et la durabilité de votre projet, les délais et le budget. Vous pouvez vous concentrer sur votre activité principale et être opérationnel dès la réception de votre projet immobilier.
Pendant la phase de réalisation de nos projets, nous accordons beaucoup d’importance aux points suivants :
Pour que vos bâtiments restent une source de satisfaction sur la durée, nous vous proposons des solutions globales sur mesure dans le domaine du Facility et du Property Management. Notre objectif : vous offrir une flexibilité maximale en matière d’exploitation et garantir le maintien optimal de la valeur de votre bien immobilier.
Face aux mutations importantes dans la gestion du foncier et à la pénurie de terrains constructibles, il est important de repenser la notion d’espace urbain. L’idée : optimiser et densifier les aménagements selon le concept « construire la ville sur la ville ». Nous voulons être leader dans ce domaine.
L’optimisation de l’utilisation de surfaces disponibles et la réalisation de projets de transformation et de densification du milieu bâti sont synonymes de redéfinition et d’extension des structures existantes. Les enjeux d’un urbanisme durable passent par l’aménagement de quartiers au cœur des villes.
La performance économique et écologique d’un projet immobilier ne peut se limiter à la prise en compte de la seule phase de réalisation, raison pour laquelle les mandataires publics exigent à juste titre la prise en compte des coûts globaux d’un projet. Nous voulons soumettre à nos clients une offre agile sur toute la durée du cycle de vie d’un projet immobilier.
Recherche du terrain approprié, conception du projet, réalisation, exploitation durable et maintenance : nous nous chargeons de tout. Nous garantissons efficacité énergétique et maîtrise des coûts sur l’ensemble de la chaîne de valeur d’un ouvrage, en tenant compte des critères de durabilité.
En tant que leader de notre secteur, nous proposons à nos client.e.s une offre agile qui comprend la planification, la réalisation, l’entretien et l’exploitation de l’ouvrage.
Chacune de nos actions doit contribuer à offrir aux générations d’aujourd’hui et de demain un espace de vie plus agréable. Losinger Marazzi, en entreprise responsable, consacre donc une part importante de sa stratégie générale à ses engagements en faveur du climat ainsi qu’à l’innovation. Nous construisons autrement.
Stratégie climatique
À l’image de la stratégie climatique 2050 de la Confédération, nous nous engageons à réduire de 30 % les émissions d’équivalent CO2 de nos projets d’ici 2030 (par rapport aux chiffres de 2021). Losinger Marazzi s’engage également à réduire de 40 % ses émissions directes (p. ex. consommation d’énergie des bureaux et chantiers, transport des collaboratrices et collaborateurs, etc.). De plus, nous intégrons au cœur de notre activité une réflexion sur la biodiversité, l’économie circulaire, les ilots de chaleur, ainsi sur le confort et le bien-être des utilisatrices, utilisateurs, habitantes et habitants.
Constructions en bois
Chez Losinger Marazzi, « la construction en bois » n’est pas seulement un mot à la mode, mais un axe stratégique à part entière. En choisissant ce matériau de construction principal, nous influençons les émissions dans le sens de la durabilité. De plus, le bois est une matière première naturelle qui contribue au bien-être des utilisatrices et utilisateurs de nos projets immobiliers et apporte une valeur ajoutée à nos réalisations. Le nombre de projets en bois réalisés par Losinger Marazzi devrait atteindre 30 % d’ici la fin 2030.
Industrialisation
L’industrialisation comprend, entre autres, l’automatisation et la numérisation. De manière autonome ou en collaboration avec des partenaires externes, nous élaborons de nouveaux instruments et processus qui rendent le développement et la réalisation de projets immobiliers plus efficaces, plus agiles et donc plus durables. Les éléments préfabriqués peuvent être produits en amont sur la base de critères finement déterminés, puis livrés directement sur un chantier et intégrés à la construction, ce qui allège la logistique et contribue au développement durable.
80% de la population suisse vit aujourd’hui dans des centres urbains, une tendance qui va en augmentant. Pour améliorer la qualité de vie et s’inscrire dans la durabilité, les villes doivent être plus intelligentes et plus connectées, mais également plus économes, plus sociales et plus vivantes. Une chance que nous voulons saisir.
Nous réalisons des quartiers durables, pensés sous le signe de la diversité. Une interconnexion intelligente des systèmes d’infrastructures tels que les transports, l’énergie et les données permettent d’augmenter la qualité de vie, tout en garantissant une consommation raisonnée des ressources.
Nous faisons des propositions concrètes pour accélérer la transition énergétique et suggérons de nouvelles formes d’utilisation.
